Vjezdová cesta ke garáži

Vážení poradci, nikdy bych nevěřila, že i realitní kanceláře umí pochybit. Moje maminka, před rokem prodala, přes realitní kancelář MM Reality svůj rodinný dům a chtěla, aby ji našli i dvoupokojový byt v lokalitě, kterou si určí. Vše proběhlo po domluvě. Realitní kancelář našla mamince dvoupokojový byt v Ostravě-Muglinově a k tomuto bytu ji nabídli i garáž. Maminka se tedy ujišťovala, zda je vše v pořádku, zda nejsou věcná břemena a zda není nic zadluženo. Realitní kancelář maminku ujistila, že je vše v naprostém pořádku, že se nemusí ničeho obávat. Podepsali kupní smlouvu, platby probjehly v daném termínu a zdálo se, že je vše jak má být. Asi po dvou měsících maminka zjistila, že je vše na ní přepsáno v katastu nemovitostí, až na vjezdovou cestu do garáže. Bývala paní majitelka začla šílený teror. Začala maminku vydírat, že to je stále její cesta, že má smůlu, a že bude platit velké peníze, jinak se do garáže nedostane. Maminka zjistila, že si bývalá paní majitelka nakonec kupní smlouvu dělala sama a realitní kancelář, ač má své právní oddělení, nějak neprozkoumala celou smlouvu. A tak bývalá paní majitelka stále chodí a klepe na dveře. Stále vyhrožuje, že na příjezdou cestu do garáže něco postaví, že je její a dělá veliké naschvály. Realitka se vymlouvá, že to řeší, ale nic se stále neděje. A bývalou paní majitelku těší, jak mamince stále zvyšuje cenu a maminka chřadne a trápí se tím. Jsme hodně zoufalí a netušíme, jak se k této situaci postavit, a jak postupovat, aby bylo vše rychle vyřešeno a této paní bývalé majitelce, která měla tento podvod dlouho připravený dopředu a směje se a stále vydírá, postavit, aby jednou i spravedlnost vyhrála a ukázalá takovým falešníkům, že nejsou výherci a nemůžou lidem škodit i nadále.

Předem děkuji za radu a doufám, že se tohle nebude opakovat.

Blanka (dcera)

Dobrý den,

v takovém případě pověřte advokátní kancelář aby majitelce napsal výzvu k uzavření dohody a v případě, že nebude svolná k nějakému rozumnému jednání, tak bude podán návrh na zřízení věcného břemene příjezdové cesty přes její pozemk. Průjezd bude samozřejmě placený, jde tam pak o výši ceny, kterou za to budete hradit. Další věci je jak probíhalo jednání s realitkou, to znamená zda by se dala nějaká částka vymáhat po realitce z důvodu způsobné škody zaviněné porušením jejich povinností.

 

V případě zájmu o profesionální právní služby či poradenství kontaktujte naši advokátní kancelář na mail:

ProfiPravnik@gmail.com

Zpět   |   Nahoru

TOPlist