Koupě nemovitosti

Dobrý den pane Zeman. Chtěla bych Vás prosím poprosit o radu. S přítelem máme zájem o koupi nemovitosti přes realitku. Ta po nás chce po prohlídce složit rezervační zálohu 70 000Kč, pokud o to máme vážný zájem, jakože máme. Ale je tam problém. Na katastru je uvedená zesnulá paní se svou dcerou. Řízení o dědictví teprve probíhá, ve čtvrtek má být prý uzavřeno. Nechápu, jak realitka může prodávat dům, který není ještě napsaný na dědice. Dědit má pozůstalá dcera ze synem. Pak je tam ale další problém. Realitka včera s majitelema zjistila, že syn, která má dědit má dluhy a pět exekucí. My bysme neradi koupili dům s dluhem. Realitka tvrdí, že obvolá exekutory a že za ty peníze, které mi jim dáme s hypotéky zaplatí ty dluhy. Ale co když se tam vyskytnou ještě nějaké dluhy a dům bude náš? Můžou nám ho vůbec prodat, když dědic je dlužník?? Navíc tam ten syn té pozůstalé dcery bydlí a má tam nahlášený trvalý pobyt. Co máme udělat, abychom nekoupili dům a on tam měl trvalý pobyt? To už  se ho pak nemusíme zbavit a jeho objevené dluhy můžou vymáhat po nás, jelikož on tam bude mít trvalou adresu. Realitka na nás strašně naléhá, ať složíme rezervační zálohu, jinak ho nabídne nikomu jinému, kdo jí složí. Děkuji předem za odpověď a přeji krásný večer Pavlína

Dobrý den,

to je běžný způsob jednání realitek. Myslím si, že byt s takovýmto rizikem zase jen tak snadno a rychle neprodá.

Žádná nemovitost Vám nestojí za to, aby jste přišli o peníze a třeba nakone i o tu nemovitost. Pokud

chcete mít větší jistotu, tak v celé věci požádejte o pomoc odborníka, který bude zastupovat přímo Vás. Právě

dnes jsem na toto téma psal článek. Je na hlavní straně našeho serveru www.profipravnik.cz

V případě zájmu o právní pomoc naší advokátní kanceláře mě kontaktujte na mail: profipravnik@gmail.com

Zpět   |   Nahoru

TOPlist